최악의 아파트 하자로 꼽히는 몇가지 예, 부실시공, 결함과 하자건

요즘 아파트 하자와 처리에 대해서 많은 기사들을 볼 수 있는데요 최악의 아파트 하자는 건물의 구조적 안정성이나 거주자의 건강, 안전에 영향을 줄수 있는 거겠죠

몇가지 예로 알아본 아파트의 결함과 하자 입니다.

 

 

 

 

1. 구조적 결함

기초공사 문제 : 기초공사가 부실하면 건물이 침하하거나 무너질 수 있습니다. 이는 안정성의 문제이며 수리비용도 막대합니다

벽체균열 : 벽체의 심각한 균열은 구조적 결함을 나타내며 직접적인 안전의 영향을 미치게 됩니다.

 

 

2. 누수문제

지붕 및 외벽누수 : 외부에서 유입되는 물이 실내로 스며드는 경우 곰팡이와 습기로 인한 문제를 유발 할 수 있으며 장기적으로 건물의 내구성을 약화시켜 빠른 재건축을 기다리게 합니다.

배관누수 : 내부 배관에서 발생하는 누수가 천장이나 벽에 얼룩을 남기고 곰팡이와 같은 문제를 일으킵니다

 

 

3. 결로문제

결로현상은 창문, 벽, 천장 등에 습기가 차면서 곰팡이가 생기기 쉬운 환경을 조성하며 겨울철에 심각해지고 건강상의 문제로 이어질 수 있습니다.

 

 

4. 부실시공

마감재 문제 : 타일, 마루, 벽지 등 마감재가 제대로 시공되지 않을경우, 미관상 문제도 있지만 마감재가 떨어져나갈 수 있습니다. 또한 비맞은 자재 시공으로 곰팡이 및 벌레가 번식하는 경우도 있습니다.

창호 및 문틀 결함 : 창호를 제대로 설치하지 않으면 단열성능을 저하시키고 에너지 효율성을 떨어뜨리게 됩니다. 외부소음 및 먼지유입도 증가되며 결로현상이 생길 수 있습니다.

 

 

5. 전기 및 기계설비 문제

잘못된 전기배선은 화재의 위험을 높이며 환기설비가 제대로 작동하지 않을경우 실내공기질이 악화되고 냉난방 설비 불량은 불편을 초래합니다.

 

 

6. 위생설비 문제

배소 및 하수설비 문제 : 배수관이 막히거나 하수설비가 제대로 작동하지 않으면 악취문제와 함께 위생문제가 발생할 수 있습니다.

 

 

이 외에도 다양한 하자들이 있으며 건설사마다 하자발생 비율과 처리방법, 처리과정 등 여러가지 기사들로 접할 수 있으나 당장 내가 들어가 살아야할 아파트 하자와 결함으로 고통받는 주민들의 이야기를 TV와 신문을 통해 알게되는데요 무사히 처리가 되었으면 하는 바램입니다.